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业主不开心了!龙岩一小区车位管理费每月达80元

发布时间:2022-10-07 01:40:32 来源:乐鱼app在线入口 作者:乐鱼app在线下载


  近日,龙岩有一个小区的业主反映,他“斥巨资”买了车位,但每个月还需要交80元的车位管理费!他觉得无法理解,龙岩大部分小区的车位管理费在六十元左右,为什么他的小区可以收这么贵?这个价格合理吗?

  车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费,停车场设备设施维护成本费用,消防安全维护成本,水电能源费用,税费,停车管理单位的经营利润等,目前我市大部分小区都有收取该项费用。

  小编也咨询了相关部门,其实在法律上并没有规定车位管理费的收费标准,在市场上车位管理费一般在60~120元/月的范围内,这是一个正常的范畴,但是由于不同社区地下车库的建设和设备等级不同,物业收取的车位管理费标准和费用也不同。从目前统计到的龙岩部分小区车位管理费收费情况可以看出,大部分小区是在60元/月左右,而龙津湖区域的楼盘收费较高,看来这个区域不仅房价高,别的也高!

  有的业主表示,我虽然买了车位,可是我还没有搬过去,那么是不是可以不用付车位管理费?其实不是!按照物价局相关规定,无论你的车位用不用,这笔费用是必须交的。设施设备及维护费用,不会因为你不使用车位就不产生,这就和交房后即便空置着,也要交物业费是一样的道理。

  车位管理服务费一般按月支付,从购房人收房当月开始计算。至于因故实际不居住的业主,不影响物业公司收取物业服务费。

  虽然说车位管理费没有明确的规定和标准,但是业主如果遇到不合理的地方还是可以向当地价格管理部门举报,然后与物业公司协商该车位管理费的收费标准,并在物业管理合同中约定具体的收费细节,以保障业主权益。最好的办法其实就是业主们与物业公司进行调解沟通,商量出双方都觉得合理的价格,高高兴兴出门,开开心心回家!

  据悉,龙岩融创玖峯台在交房当天,由于地下车库疑似地面漆面未干,造成业主车辆打滑受损,遇到这种情况不禁引人深思,物业公司在收取“高额”车位管理费的同时,服务是否跟上,与之匹配呢?相信其实作为业主,真正在意的并不是车位管理费80元/月,而是它带来的价值是否符合其价格,作为龙岩龙津湖周边的红盘,当初销售时,可谓红极一时,除了地段学区非常好,融创的品牌也是响当当的,希望该品牌的楼盘在交房后,还能一如既往,初心不变……

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