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明源地产研究院最新期刊:穿越寒冬找到春天新活法

发布时间:2022-10-07 01:00:44 来源:乐鱼app在线入口 作者:乐鱼app在线下载


  新年的脚步悄然而至,行业又翻开了崭新一页,我们的心情不可谓不复杂。在刚刚过去的2021年,中国房地产市场经历了从高热到深度调整的巨大落差,市场表现及行业信心一度跌至冰点,房企信用危机爆发进入至暗时刻。在这场既分高下、也决生死的硬仗中,连最稳健的企业都倍感寒意,大家内心存有同样的疑问:春天真的会到来吗?

  事实上,寒冬未过,已暖风频吹——12月,中央经济工作会议给2022年楼市定调:支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展;中国银保监会表示:重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款并购贷款;多地分别从限购、预售资金监管以及人才购房补贴等方面出台监管措施,缓解房企资金压力的同时鼓励购房需求,提振市场信心。一系列积极信号的释放,令行业预期初见修复--春天,或许就在不远处。

  更本质的逻辑在于,房企风险虽未完全解除,但区域间的发展不平衡让行业仍存机遇也是不争的事实,城市更新、资产运营、租赁保障、产业地产等商业模式都还有很大的探索空间。随着政策的调整、纠偏,房地产行业将进入新一轮的稳定发展周期,市场有望在阵痛后向良性循环过渡。

  为此,房企也要找到新的活法。在本期期刊中,我们将紧扣行业发展趋势,呈现中国经济新格局背景下的不动产发展新机会;以明源云视角,阐述“两化”数字底座的构建逻辑,支撑房企打造低毛利、低流速下的长期生存能力。

  一些房地产企业已经凭借敏锐的市场嗅觉和前瞻性的战略视角,因势而动,走在了行业前列。在刚刚过去的2021年中国不动产总裁峰会上,多家标杆房企总裁、CEO为我们分享了他们的所思所为,介绍了企业的领先经验,我们特别撰文,面向行业传递与同频。

  地产行业用30多年时间,走过了成长期的困惑,黄金十年的兴奋,白银时期的盘整,现在即将进入洗牌期的动荡,过后便是新的春天。眼下最需要的是多点耐心,多点信心,坚持坚持的信念,相信相信的力量!

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