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物管行业收入报告出炉项目经理月收入超八千广东保洁员年全国

发布时间:2022-10-07 01:44:57 来源:乐鱼app在线入口 作者:乐鱼app在线下载


  原标题:物管行业收入报告出炉,项目经理月收入超八千,广东保洁员年收入全国第三

  6 月 16 日,中国物业管理协会行业发展研究部发布《全国物业管理行业劳动力市场价格监测报告》(以下简称 报告 )。2020 年全年物业管理行业价格监测填报总体情况良好,数据填报率为 100%,月均监测人数 22000 多人。

  报告显示,浙江省物业保洁员年到手收入最高,为 34930.95 元,其次为上海市 33448.31 元,广东、新疆的保洁员年到手收入也超过 30000 元,分别位列全国第三、第四名。

  国庆节后,2020 年 11 月数据秩序维护员、维修员和物业管理员平均到手收入有明显增加;其余月份各工种平均到手收入情况较为平稳且呈上涨趋势。

  报告还显示,近 3 年各工种月平均到手收入稳定增长(见下表),增长幅度最大的为项目经理,为 9.30%,其他依次为维修员、秩序维护员、保洁员、物业管理员,对应幅度为 5.56%、3.71%、3.61%、3.59%。

  和 2019 年相比,2020 年各岗位人员月均收入均有上涨,其中保洁员收入增加最少,为 5.76 元,维修员、秩序维护员及物业管理员月均到手收入分别增加 13.32 元、8.46 元和 8.39 元。项目经理月均收入上涨最明显,增加 51.24 元,同比增长 0.63%。

  此外,从各工种不同物业费标准下平均每月到手收入情况(见下表)可以看出,随着物业费标准的提高,不同工种员工到手收入均有提高,其中,仍是项目经理工资提高最为明显。

  报告显示,浙江省物业保洁员年到手收入最高,为 34930.95 元 / 人,其次为上海市 33448.31 元 / 人。此外,广东、新疆的保洁员年到手收入也超过 30000 元 / 年,分别为 30071.59 元 / 人,30008.94 元 / 人,见下表。

  黑龙江省保洁员收入的平均水平最低,为 19392.77 元 / 人,低于 23000 元 / 人的省市还有吉林省、贵州省、青海省。

  与上年相比,重庆市保洁员年到手收入增长最快,为 12.8%,河南省增长率超 10%。从全国区域看,东南地区保洁员年到手收入高于其他地区,东北地区显著较低的情况依旧没有改变。总体上年到手收入增长幅度有所下降。

  报告还称,从各工种人数情况看,保洁员和秩序维护员数量较多,各占总人数 38.54% 和 35.84%,物业管理员及维修员分别占 14.17% 和 9.88%,项目经理占比最少,为 1.57%。各项数据平均数和中位数接近,表明各工种每月平均人数较为稳定。

  2020 年,从各工种人员离职情况看,平均离职率为 3.44%,其中物业管理员平均离职率最高,为 4.35%,秩序维护员、维修员、项目经理、保洁员的平均离职率分别为 4.11%、3.69%、2.83%、2.23%。从时间来看,二季度到三季度初各工种离职率上升趋势较为明显,后出现稳定回落迹象。

  国家发展和改革委员会价格监测中心和中国物业管理协会于 2016 年 5 月签订《价格监测工作合作意向书》,决定联合建立全国物业管理行业劳动力市场价格监测体系,重点监测物业管理行业住宅物业项目服务费标准、劳动力增减量、劳动力价格变化等方面信息。并于 2016 年 8 月下发《关于印发的通知》,正式启动全国物业管理行业劳动力市场价格监测工作。

  全国物业管理行业劳动力市场价格监测报告从 2016-2020 年已完成 5 次梳理,持续反映物业管理行业劳动力增减、劳动力价格变化等方面信息。此次报告将呈现近 3 年来的发展变化情况,系统性地呈现物业管理行业劳动力变化趋势。

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